339 900 $

MLS / ID #26398259


Description

Au coeur du village de Fitch Bay, site exceptionnel avec propriété plain-pied sise sur un terrain de 8 acres. Lac artificiel avec 300 truites, garage, petite écurie 4 box. Cette propriété vous offre 100 entailles érables avec cabane à sucre. Elle offre également 5 chambres à coucher, dont 4 au s-sol, 1 sdb, salle familiale et bureau. Faites-vite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant
9x15.8 P
Cuisine Rez-de-chaussée Plancher flottant
13.2x11.8 P
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant
15.5x15 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
19.2x9.6 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Plancher flottant
9.5x9.7 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
9.4x9.7 P
Solarium Rez-de-chaussée Bois
18.6x18.6 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
18x23.7 P
avec Combustion lente
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.8x12.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.8x12.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.5x12.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.5x12.6 P

Général

Prix339 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2015
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain61 500 $
Évaluation du batiment168 000 $
Évaluation totale229 500 $

Dépenses

Taxes municipales 1 154 $
Taxes scolaires 423 $
Total 1 577 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain176.25 Mètres
Superficie du terrain34039 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol4
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé, Cul-de-sac
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Fermette de 8.41 acres où l'on retrouve :

- Bâtiment de 40 pieds x 30 pieds abritant un garage double isolé et chauffé avec porte de garage de 10 pieds de hauteur ainsi qu'une écurie comptant 4 box - Manège pour chevaux - 2 pacages - Lac artificiel comptant +/-300 truites - Charmante cabane à sucre dans la montagne de 24.5 pieds x 20.5 pieds - Érablière de 100 entailles.



Un bungalow construit en 2015 complète cette propriété. Il compte 5 chambres à coucher et 1 bureau. Vous apprécierez certainement son grand solarium 3 saisons offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation afin de la mettre à votre goût. Cette fermette est localisée au bout d'une rue sans issue et la maison est érigée en retrait de la rue. Le magasin général ainsi que la quincaillerie sont localisés à distance de marche de la propriété. 12 minutes de l'autoroute 55 et moins de 20 minutes du centre-ville de Magog!

Inclusion

Luminaires, balayeuse centrale, combustion lente.

Exclusion

SPA, tous les effets personnels du vendeur. Dans la cabane à sucre toutes les chaudières et pannes, tout ce qui est pour la production du sirop d'érable, toute la machinerie.

Nous joindre

Fabrice Barré
Tel. 1 (819) 572-1929

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