Superbe résidence sur le bord du lac Magog à dix minutes du centre-ville. Grande façade sur l'eau. Plan original de 2,5 étages. Fenestration abondante, toit cathédrale; foyer en pierre au salon; mezzanine; cuisine en laque; comptoir de granit, grand patio, vue exceptionnelle, rue sans issue. Piste cyclable à proximité ainsi que de l'autoroute. Faite vite!!! VENDU entièrement.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 6.0x8.0 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 11.0x10.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 15.0x9.6 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 18.0x13.0 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 5.6x5.6 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.6x10.0 P |
|
| Boudoir | 2ième étage | Bois 11.0x9.0 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5.6x5.0 P |
|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 13.0x9.0 P |
|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 10.0x9.0 P |
|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 15.0x8.6 P |
|
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 6.0x3.0 P |
|
| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 9.6x5.6 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 899 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2004 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 267 100 $ |
| Évaluation du batiment | 210 300 $ |
| Évaluation totale | 477 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 482 $ |
| Taxes municipales | 5 228 $ |
| Taxes scolaires | 389 $ |
| Total | 8 099 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 34 Pieds |
| Profondeur du batiment | 20 Pieds |
| Façade du terrain | 30 Pieds |
| Superficie du terrain | 10307 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Lac Magog |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Autre, Pavé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Lac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf, École primaire |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Luminaires; fixtures; stores; toiles électriques; rideaux; décoration; tous les meubles meublants; meubles de patio; balançoire; barbecue; pédalo; quai; remise ext.
Effets personnels; tracteur à gazon.
Nom complet :
Téléphone pour vous joindre :
Adresse courriel :
Votre message :
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
SERVICE SI PROFESSIONNEL
Bonjour Monsieur Barré, je veux vous remercier pour l'accompagnement que vous m'avez offert lors de la vente de mon chalet. Je suis très satisfait de vos services, le tout s'est déroulé tel que vous me l'aviez dit dès de début. De plus, vous avez fait un descriptif très bien ciblé de ma propriété. Le prix que nous avons fixé était juste et à ma grande joie le délai de la vente fût rapide. Merci encore Monsieur Barré pour votre service si professionnel.
Bureau de Sherbrooke
157, boul. Jacques-Cartier sud
Sherbrooke, (QC) J1J 2Z4
819.822.2222
Bureau de Magog
848, rue Principale Ouest
Magog, (QC) J1X 2B6
819.868.6666
info@desmaraisbarre.com
