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579 900 $

MLS / ID #20410436


Description

Beau domaine de 4.73 acres avec 2 accès notariés au lac Massawippi et un accès notarié au lac Magog. Vous serez charmés par son cachet rustique avec ses généreuses boiseries et poutres apparentes. Cette solide maison entièrement revêtue de pierre, brique et bois offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont une avec bain thérapeutique. Faites-vite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Marmoléum
15x14.6 P
Plafond en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Marmoléum
15x9.3 P
Plafond en bois
Salon 1er niveau/RDC Bois dur et marmoléum
23.9x19 P
Plaf. cathédrale avec poutres
Boudoir 1er niveau/RDC Marmoléum
14.9x13.10 P
Plaf. cathédrale avec poutres
Salle de bains 1er niveau/RDC Bamboo
11.7x5.11 P
Douche indépendante
Chambre à coucher 2ième étage Bois dur
15.3x14.1 P
Plaf. cathédrale avec poutres
Chambre à coucher 2ième étage Bois dur
17.1x12 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois dur
12x11.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.8x6 P
Bain à remous
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
13.1x10.7 P
Poss. chambre/Grandes fenêtres
Cellier Sous-sol Plancher flottant
9.7x6.5 P
Salle mécanique Sous-sol Plancher flottant
19.6x10.3 P
ou salle familiale/sortie ext

Général

Prix579 900 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1991
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain167 100 $
Évaluation du batiment387 700 $
Évaluation totale554 800 $

Dépenses

Taxes municipales 2 810 $
Taxes scolaires 871 $
Total 3 681 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment42.3 Pieds
Profondeur du batiment36.1 Pieds
Aire au sol1365.29 Pieds carrés
Aire habitable2731 Pieds carrés
Façade du terrain305.3 Pieds
Superficie du terrain206000.71 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Thermopompe, Bois, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Revêtements Bois, Autre, Granite, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Golf, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Spacieux cottage éloigné de la rue, bâtiment de ferme, gazebo près d'un joli ruisseau, piscine, SPA et son abri, arbres matures, stationnement en pavé uni ornent cette superbe propriété orientée Plein-Sud. Le patio offre une belle vue sur la forêt et le lac Massawippi.

Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par un système central à air pulsé alimenté au bois et à l'électricité.

Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, électroménagers encastrés et îlot central avec comptoir de granit. Salle à manger avec plafond haut. Immense pièce abritant salon et boudoir muni d'un chaleureux foyer au bois et d'un plafond cathédrale offrant une vue sur la mezzanine : vous adorerez cette pièce!!! L'apaisante chambre des maîtres possède un balcon avec vue sur la cour avant.

Une entrée indépendante donne accès à un hall d'entrée de style mudroom au sous-sol. Les murs et plafond du grand garage sont recouverts de vinyle et aluminium. Amateurs de vin, vous serez servi par le cellier tempéré récemment aménagé.

Cette prestigieuse propriété en campagne est localisée à 15 minutes du pittoresque centre-ville de Magog, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et 90 minutes de Montréal.

Inclusion

Plaque de cuisson, four, frigo, lave-vaisselle, lustres, stores, rideaux, armoire de bois chambre principale, divan blanc, asp. central, spa, génératrice, tracteur gazon, coupoles SHAW, cellier (supports et bois), syst. refroidissement, chaufferette. S-sol: frigo, congélateur, TV et lit escamotable.

Exclusion

Tout autre meubles et effets personnels.

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