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724 900 $ + tx

MLS / ID #22292496


Description

Fermette de 195 acres, dont environ 150 acres boisés (épinette principalement) avec chemin forestier : idéal pour couper votre propre bois $$. Le reste de la terre est en prairie cultivable (coupe de foin actuellement). La terre est composée de 4 lots.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.8x19.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
15.1x12.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.1x12.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.2x13.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Couvre-sol souple
13.2x14.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Couvre-sol souple
26x12 P
Salle de bains 2ième étage contre-plaque
11x8 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
26x36 P

Général

Prix724 900 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain206 500 $
Évaluation du batiment274 800 $
Évaluation totale481 300 $

Dépenses

Taxes municipales 4 005 $
Taxes scolaires 463 $
Total 4 468 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment36 Pieds
Profondeur du batiment26 Pieds
Façade du terrain5725 Pieds
Profondeur du terrain1487.5 Pieds
Superficie du terrain8515368.92 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois, Fibre pressée
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Les 2 petits lots en bordure du Rang Clinton (route 161) permettent les constructions de type unifamilial, bifamilial et gîte touristique : voir la carte dans la section Plans et Dimensions ci-dessous. Cette superbe propriété inclut les aménagements suivants : Manège intérieur 2018 de 120 pieds x 70 pieds avec hauteur libre de 14 pieds ; Écurie 2001 de 55 pieds x 28 pieds avec 5 box de 12 pieds x 10 pieds chacun. Convoyeur à fumier, garage à rip et 2e étage pour stocker le foin ; Grange à 2 étages de 114 pieds x 36 pieds ; 2 champs clôturés pour pacage. La maison de style champêtre et construite en 1999, avec revêtement de bois (style Canexel) et toiture de tôle, comprend 2 salles de bains et 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Il serait facile d'aménager 2 chambres à coucher supplémentaires au sous-sol. Ce dernier n'est pas aménagé, mais possède une entrée indépendante extérieure. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse aire ouverte munie d'un plafond cathédrale et d'un foyer au gaz au salon. Nombreuses armoires jusqu'au plafond et grand comptoir-lunch ornent la cuisine. Fenestration abondante dans la salle à manger. On retrouve vanité double, grand bain-podium et douche indépendante dans la spacieuse salle de bain. Une 2e salle de bain est aménagée au 2e étage, cependant elle devra être complétée. Elle est attenante à la chambre des maîtres. Cette dernière est munie d'un grand bureau / walk-in fenestré. Une spacieuse 3e chambre à coucher complète le 2e étage et possède un beau meuble d'ébénisterie fixé au mur. Quelques travaux de finition restent à compléter. Ce domaine est situé dans le village de Saint-Augustin-de-Woburn, à 15 minutes de la belle ville de Lac-Mégantic et de tous ses services. 2h30 de Brossard et de Québec. Votre rêve de retraite ou d'entreprise équestre à votre portée

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