Le premier magasin général du village de Gould. Construit vers 1850 par James Ross et sa femme Marianne Browne, il fut pendant plus d'un siècle le centre nerveux d'activités économiques et humaines effervescentes. L'auberge La Ruée vers Gould se veut une reconstitution évocatrice de la détermination des Highlanders de l'Ile Lewis à développer dès les années 1840 un village, un canton qui comptera à la fin du 19ième siècle plus de 1200 personnes. La propriété bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la vallée. Son stationnement asphalté peut accueillir environ 30 véhicules. L'auberge est ouverte aux visiteurs 3 jours par semaine (vendredi, samedi et dimanche) entre les mois d'avril et d'octobre et a généré jusqu'à 120 000 $ annuellement. La portion droite de la maison a été ajoutée aux environs de 1875 et constituait un logement à l'époque. Cette portion pourrait facilement être reconvertie en logement. Un autre agrandissement a eu lieu en 1995 et touche la portion arrière de la maison : salle à manger / de réception supplémentaire et galerie couverte. Beaucoup d'espace de rangement dans le sous-sol et le garage. Le confort de la maison est assuré par 2 thermopompes murales (2017), un foyer au bois à combustion lente (1995), un poêle au bois antique (1995) et des plinthes électriques. Les plafonds du rez-de-chaussée mesurent jusqu'à 9 pieds 8 pouces de hauteur, ceux du 2e étage jusqu'à 10 pieds 1 pouce et ceux du sous-sol jusqu'à 6 pieds 7 pouces. Le toit est recouvert de bardeau d'asphalte dont une portion a été remplacée en 2017 et l'autre portion sera remplacée en 2022. Le champs d'épuration et la fosse septique seront remplacés en 2022. La fondation de la maison a été entièrement refaite au début des années 1970 et est faite de béton. Le village de Gould (Lingwick) est situé à 30 minutes de Sherbrooke et Lac-Mégantic et 2 heures de Montréal et Québec. 60% du bâtiment est considéré commercial, alors 60% du prix de vente sera taxable. La propriété sera vendue sans garantie légale. Les équipements nécessaires aux opérations de l'auberge et du restaurant pourraient être vendus séparément au prix de 35 000 $.



Détails additionnels: - Il y a 2 réservoirs d'eau chaude dont un de 60 gallons (2014) et un de 40 gallons (2016). - Les fenêtres sont de types bois-aluminium à guillotine (1995), aluminium à guillotine, bois fixe et verre simple coulissant sur cadre de bois. - Entrée électrique de 400 ampères 3 phases.



Ancestral ou RustiqueAvec revenuBi-générationChambre froideÉchangeur d'airEscalier en bois francFoyer au boisGros garage / Atelier pour bricolerPlafond 9' et plusPoêle au boisVente sans garantie légaleVue panoramique