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449 000 $

MLS / ID #24431627


Description

Cette grande maison à la fenestration généreuse compte 4 chambres à coucher au 2e étage et 3 salles de bain (une à chaque niveau). Ce cottage cossu est érigé sur un grand terrain joliment aménagé de 25 121 pieds carrés. Une impression de Campagne à la Ville tout en bénéficiant des services d'aqueduc et d'égouts municipaux.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.1x11.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.2x11.10 P
Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.4x10.5 P
Cuisinière au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.2x15 P
Bois franc
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
20x11.6 P
Bois franc
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
15.9x25.11 P
Porte patio 12' plafond 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.11x8.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois laminé
16.11x14.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois laminé
14x12.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois laminé
13.7x10.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois laminé
13.5x11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.1x9.3 P
Douche céramique
Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple
15.9x24.11 P
Salle de bains Sous-sol Couvre-sol souple
7.7x7.5 P
Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol Couvre-sol souple
7.1x4.10 P
Rangement Sous-sol Bois laminé
15.11x4.6 P
Rangement Sous-sol Béton
5.1x11.7 P
Rangement Sous-sol Béton
15.9x25.11 P

Général

Prix449 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain35 000 $
Évaluation du batiment307 500 $
Évaluation totale342 500 $

Dépenses

Taxes municipales 3 250 $
Taxes scolaires 483 $
Total 3 733 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment38.4 Pieds
Profondeur du batiment32.5 Pieds
Aire au sol1161.4 Pieds carrés
Aire habitable2322.8 Pieds carrés
Façade du terrain59.2 Mètres
Superficie du terrain2333.8 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Isolé, Détaché
Revêtements Bois, Autre, Canexel, Vinyle
Particularités Boisé, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Armoires en bois franc, îlot de cuisine avec cellier et comptoir-lunch et cuisinière au gaz ornent la cuisine. La pièce accueillant salle à manger et salon est munie d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale. Une spacieuse salle familiale au rez-de-chaussée ainsi qu'un immense patio sur le toit ont été aménagés en 2018. Cette salle familiale possède un plafond de 9 pieds de hauteur, un élégant foyer au gaz ainsi qu'une immense porte-patio de 12 pieds de largeur. Elle est adjacente à un boudoir donnant accès à la cour arrière.

On retrouve 4 chambres à coucher au 2e étage, dont une donnant accès à l'immense patio. Ce dernier offre une belle vue des environs tout en conservant son intimité. Une salle de bain rénovée avec douche-céramique complète le 2e étage.

Le sous-sol est en grande partie aménagé et offre beaucoup d'espace de rangement.

2 thermopompes murales climatisent la maison.

SPA, grand stationnement asphalté et garage double, isolé et chauffé de 24 pieds x 24 pieds occupent la cour arrière.

Cette propriété de prestige est localisée dans un quartier très paisible, à seulement 5 minutes de la Plage des Cantons et 10 minutes du pittoresque centre-ville de Magog.

*Possibilité de faire un bureau pour professionnel.

*Possibilité de faire une maison bi-génération.

Inclusion

Cuisinière au gaz, cellier, aspirateur central et accessoires, fixtures et luminaires, lave-vaisselle est non-fonctionnel.

Exclusion

Pôles et rideaux.

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